La résidence étudiante sur Rennes est une solution de logement idéale pour les jeunes. Les types de logements disponibles dans ces immeubles s'adaptent à leurs besoins et budget. En général, les locataires ont droit à des services et des équipements de qualité.
Les universités et grandes écoles de la capitale de Bretagne sont très fréquentées. Sans surprise, le marché locatif est tendu à Rennes. L’offre est largement dépassée par la demande. Et c'est surtout le cas pour les logements étudiants !
La ville de Rennes est plébiscitée pour son économie florissante et sa culture. L’ambiance qui règne dans ses quartiers est un mélange de tranquillité et de convivialité. Les universités et grandes écoles font également partie de ses principaux atouts.
La recherche de logement dans la capitale bretonne est une tâche complexe. Toutefois, vous pouvez compter sur nous pour vous aider dans vos recherches ! Notre outil vous aide à trouver votre résidence étudiante sur Rennes. Outre la recherche, nous offrons un véritable accompagnement. La recherche d'appartement, de chambre étudiante ou de studio meublé n'a jamais été aussi facile !
Les atouts de la ville de Rennes
Première ville de Bretagne, Rennes compte plus de 70 000 étudiants parmi ses 225 000 habitants. Mais pourquoi un tel succès auprès des jeunes ? Pourquoi procéder à la location d'une résidence étudiante sur Rennes ? Voyons en détail les principaux atouts du secteur rennais.
Rennes : l’une des villes étudiantes les plus prisées de France
Rennes figure parmi les villes les plus appréciées en France. Pour la qualité de vie et l’enseignement, elle figure aux côtés des plus grandes villes françaises. Elle n'a rien à envier à Paris, Montpellier, Nice, Strasbourg ou Lyon ! Plus de 90 % des étudiants qui y vivent la recommandent aux autres jeunes.
Les habitants l'apprécient pour ses lieux touristiques typiques. Les parcs et les marchés locaux lui donnent un côté chaleureux et attachant. La capitale de Bretagne est en même temps calme et animée. Elle présente les atouts d’une grande ville et le charme d’une petite ville tranquille. Les jeunes en location à Rennes ne risquent pas de s’ennuyer et ce, quels que soient leurs centres d’intérêt !
La nature et le paysage autour de Rennes offrent différentes activités outdoor. Les amateurs de randonnée, par exemple, seront servis ! En effet, le fameux sentier de grande randonnée GR39 traverse la ville de Rennes. Le centre-ville de Rennes compte également des bars, des restaurants et d’autres centres de loisirs bien connus des jeunes étudiants.
Les transports à Rennes
Dans et autour de cette ville à taille humaine, les déplacements se font simplement. Les habitants de Rennes se déplacent à pied, à vélo ou en trottinette. Bien entendu, ses quartiers sont aussi desservis par les transports en commun. De nombreuses lignes de bus et le métro circulent dans toute la ville et dans les périphéries.
Le métro de Rennes est l’option la plus rapide pour traverser la capitale de Bretagne. Privilégiez une résidence étudiante située à deux pas d’une station de métro pour faciliter vos déplacements ! La ligne A fait la liaison Nord-Sud. Depuis 2022, la ligne B traverse Rennes sur l’axe est-ouest.
Des universités et grandes écoles de renom
Les logements locatifs dans les quartiers populaires de Rennes sont majoritairement occupés par des étudiants. La ville est aussi connue grâce à ses universités et écoles de renom. Les universités Rennes I (scientifique et médicale) et Rennes II (université des lettres et des sciences humaines) sont parmi les plus fréquentées de Bretagne. Elle abrite aussi de grandes écoles comme l’ENSCR et l’IEP Sciences Po Rennes. Les occupants des résidences étudiantes à Rennes fréquentent également le Rennes School of Business, l’École des hautes études en santé publique, l’École normale supérieure de Rennes ou encore l’École nationale supérieure de chimie de Rennes.
Le marché locatif à Rennes
Le marché locatif dans la ville de Rennes se démarque par une demande en forte croissance. Afin d’avoir un logement étudiant Rennes adapté à toutes vos attentes, travaillez bien votre dossier. Soumettez votre candidature au plus tôt pour avoir plus de chance. Notez que le loyer moyen à Rennes reste accessible comparé aux villes étudiantes comme Paris, Lyon et Bordeaux. Le loyer moyen d’un appartement étudiant dans le centre-ville rennais est de 19,23 €/m2.
Les étudiants à Rennes peuvent opter pour une résidence étudiante ou un immeuble locatif privé. Ils ont le choix entre les studios meublés, les duplex ainsi que les appartements T1, T2 et T3.
Les places emblématiques de Rennes
Rennes séduit aussi par sa culture riche. L’histoire et l’art rennais sont parmi ses plus grandes richesses. Les résidences étudiantes à Rennes sont à proximité des lieux touristiques les plus connus de la Bretagne comme :
- la Place des Lices ;
- le Couvent des Jacobins ;
- la Cathédrale Saint-Pierre ;
- l’Opéra de Rennes ;
- les jardins du Thabor ;
- le Musée des Beaux-Art de Rennes, etc.
Bien entendu, ce ne sont que quelques exemples parmi les plus grands joyaux de la ville rennaise.
Les avantages de la résidence étudiante sur Rennes
En quelques mots, la location en résidence étudiante allie confort et flexibilité. De plus, elle permet de se loger à moindre coût, notamment si vous vous installez en résidence universitaire. A cela s’ajoutent les aides comme l’APL (Aide personnalisée au logement) de la CAF Rennes (Caisse d’Allocations Familiales).
Le loyer dans les résidences étudiantes de Rennes inclue divers services. Ces derniers répondent aux besoins et aux contraintes auxquelles les jeunes sont confrontés au quotidien. En général, la location étudiante Rennes est fournie avec le mobilier de base, une connexion internet, une salle de sport, une laverie et des espaces de coworking.
A Rennes, la plupart des résidences étudiantes en location sont parfaitement sécurisés. Un service de gardiennage et souvent, des caméras de surveillance sont installées dans les locaux. Pour les jeunes qui craignent la solitude, la vie en résidence étudiante offre un véritable réconfort. Les jeunes profitent de la convivialité dans ces lieux pour élargir leurs horizons, une bonne base pour son futur réseautage professionnel !
Outre les espaces privatifs meublés, les étudiants en location ont également accès à des espaces communs. Les salles TV, les espaces de coworking ou encore les salles de sport équipées sont présents dans la plupart des résidences étudiantes de Rennes.
Les aides financières pour les étudiants en location à Rennes
Se loger à Rennes permet de bénéficier de différentes aides financières. En effet, les jeunes qui s’installent dans les résidences étudiantes de Rennes peuvent en bénéficier, à condition de répondre aux critères spécifiques fixés pour chaque dispositif.
Dans tous les cas, pensez à vous renseigner au plus tôt. De cette manière, vous pouvez en bénéficier avant même d’emménager à Rennes.
Notez que la plupart de ces aides pour les étudiants sont attribuées aux locataires de divers types de résidences étudiantes, que ce soit une chambre étudiante ou un appartement équipé.
Parmi les principales aides au logement disponibles, nous retrouvons :
- l'avance Loca-pass d'Action Logement : prêt à taux 0 % pour financer le dépôt de garantie nécessaire pour la location en résidence étudiante à Rennes ;
- les aides de la CAF de Rennes, notamment l’APL, l’ALF et l’ALS : aides financières sur le paiement du loyer et des charges locatives ;
- la caution locative étudiante (Dispositif Clé) : garantie qui couvre les dégradations locatives ;
- l’Aide Mobili Jeune : subvention qui réduit le coût du loyer pendant une durée d'un an ;
- la Bourse sur Critères Sociaux ou BCS attribuée aux étudiants qui ont des difficultés à payer leur loyer et autres charges, etc.
Afin d’en savoir davantage sur ces dispositifs, adressez-vous au bureau de votre campus. Les démarches se font, le plus souvent, en ligne, notamment en ce qui concerne les aides du CROUS de Rennes.
Résidence étudiante privée et résidence universitaire Crous : quelle différence ?
Bien qu’elles soient souvent confondues, la résidence universitaire et la résidence étudiante ne désignent pas le même type d’établissement. En effet, les termes « résidence étudiante » désignent des immobiliers locatifs appartenant au sphère privé. En revanche, les résidences universitaires sont des établissements gérés par le Crous.
Dans la pratique, les logements étudiants dans ces établissements ont plusieurs points communs. Ils s’adressent essentiellement aux étudiants et comportent différents types de logements étudiants et des espaces communs. Ces immeubles comportent généralement des chambres étudiantes, des studios meublés et des appartements T1, T2, T1Bis, T3 ou plus.
La résidence universitaire, une solution de logement économique
Gérées par le Crous de Rennes, les 17 résidences universitaires de la ville sont connues pour leur loyer abordable. Les logements en résidence du CROUS de Rennes sont attribués en priorité aux étudiants en mobilité ou issus de ménages modestes. L’entrée dans ces logements étudiants est soumise à différents critères.
L’offre est largement dépassée par la demande dans ces résidences du Crous. Pourtant, les résidences Crous de Rennes offrent 800 logements, comprenant des chambres et des appartements. Le loyer inclue les charges ainsi que des services basiques comme la connexion internet. Contrairement à ce que l’on peut penser, les logements étudiants en résidence universitaire sont modernes (rénovés) et bien équipés.
La résidence étudiante privée
La résidence étudiante est une option moins contraignante, car son attribution n’est pas soumise à des critères spécifiques. En effet, tous les étudiants qui souhaitent se loger à Rennes peuvent y entrer.
Ces logements étudiants appartiennent au parc privé. Vous avez le choix entre la chambre étudiante, le studio meublé, l’appartement T1, T2 et T3. En général, ces logements sont modernes et aménagés selon les besoins spécifiques à un étudiant. Les équipements et les meubles de base y sont déjà présents pour faciliter l’installation en logement étudiant.
En général, les résidences étudiantes hors campus offrent des services intéressants comme la connexion internet, un service de gardiennage, une laverie, etc.
Trouvez dans le tableau suivant le coût moyen du loyer dans les résidences étudiantes et universitaires à Rennes.
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Type de logement
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Résidence étudiante
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Résidence universitaire
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Chambre étudiante meublée
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300 € - 400 €
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180 € - 280 €
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Colocation (charges incluses)
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300 €
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180 €
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Appartement T1 (19 - 26 m2)
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490 € - 651 €
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350 € - 394 €
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Appartement T1 bis (26 - 33 m2)
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600 €
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377 € - 479 €
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Appartement T2 (40 - 50 m2)
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700 €
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460 € - 625 €
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Les quartiers étudiants à Rennes
Chaque quartier de la ville de Rennes a des attraits particuliers. Vous découvrirez le charme de chaque secteur au cours d’une belle balade. Idéalement, sillonnez la ville à pied ou à vélo pour plonger dans l’ambiance qui anime chaque quartier. Si vous n’êtes pas encore sur place, faites quelques recherches sur le web. Vous pourrez avoir une première impression sur les quartiers étudiants rennais. Voici ces lieux plébiscités par les étudiants en quête d’un logement étudiant à Rennes.
Le centre-ville de Rennes
Le centre-ville est le cœur de Rennes. Il a l’avantage d’être proche des campus, des bureaux et des commerces. Il compte quelques résidences étudiantes qui abritent chacune des centaines de studios meublés, d’appartements et de chambres étudiantes.
Le quartier du centre-ville de Rennes est aussi un quartier très animé. Il abrite de belles boutiques, des bibliothèques ou encore des restaurants fréquentés. Les étudiants apprécient ce lieu chaleureux propice aux rencontres et aux amusements. La « rue de la Soif » ou rue Saint-Michel est, par exemple, un endroit incontournable pour les jeunes.
Le quartier Saint-Hélier
Pour de nombreux étudiants à Rennes, une résidence étudiante située dans le quartier Saint-Hélier est un parfait compromis. En effet, le quartier Saint-Hélier est éloigné du centre-ville, tout en étant proche de l’essentiel. De plus, le loyer y est plus intéressant. Ce type de logement étudiant à Rennes est très prisé par les étudiants des facultés de droit et de sciences économiques qui se trouvent à proximité.
Le quartier Beauregard
Le quartier Beauregard se trouve au nord-ouest de Rennes. Ce quartier a un côté moderne, élégant et vivant, un cadre idéal pour les jeunes. Il est parfait pour les étudiants en quête d’une résidence étudiante tranquille. Beauregard compte des espaces verts, des centres de bien-être et de sport, des bars, etc.
Nos conseils pour trouver votre résidence étudiante sur Rennes
Afin de trouver le logement étudiant à Rennes qu'il faut, suivez nos conseils d'installation en considérant ces quelques critères. En effet, en comparant le loyer, la localisation du logement étudiant, les équipements et les services disponibles, vous vous assurez de choisir une résidence étudiante adaptée à tous vos besoins.
Votre budget pour la location en résidence étudiante
Le budget est un critère déterminant dans le choix de votre résidence étudiante sur Rennes. Définissez votre budget en tenant compte du loyer et des différentes charges. Vous vous assurez, de cette manière, de pouvoir supporter vos dépenses sans difficulté. Dans les résidences universitaires de Rennes, le loyer est beaucoup plus abordable, mais prévoyez une autre option, au cas où votre dossier serait refusé. La colocation et la chambre en résidence étudiante sont, par exemple, des options abordables.
Les équipements indispensables
Lors des visites des résidences étudiantes sur Rennes (sur les lieux ou en ligne), renseignez-vous également sur les équipements disponibles. Comparez les services compris dans le loyer et ceux qui sont payants. Par exemple, si vous envisagez de louer un studio meublé ou un appartement étudiant à Rennes, vérifiez bien qu’il dispose de salles de bain modernes, d’une kitchenette équipée et d’un bureau pour le travail. Les espaces communs sont également un vrai plus.
La localisation de la résidence étudiante sur Rennes
La localisation de la résidence étudiante sur Rennes est un point non-négligeable. Prenez le temps de calculer la durée du trajet vers votre campus et les commerces. Tenez également compte des moyens de transport disponibles. Enfin, renseignez-vous sur la distance qui les sépare de votre résidence étudiante.
La résidence étudiante sur Rennes en bref
Plusieurs résidences étudiantes sont ouvertes dans la capitale bretonne. Mis à part les centres de loisir, Rennes abrite des campus et de grandes écoles prestigieuses. De plus, cette ville est à la fois paisible et conviviale.
Toutefois, la recherche de logement en résidence étudiante sur Rennes peut être une tâche fastidieuse. En effet, le marché locatif dans cette localité est tendu. Mais pas de panique ! Notre site et ses bons plans logement permet de s'assurer d’avoir un logement étudiant à Rennes, dans les brefs délais. Parcourez nos annonces de résidences étudiantes sur Rennes. Vous trouverez facilement le logement qui vous correspond. Vous avez le choix entre divers appartements. Les studios meublés, les chambres étudiantes et les logements en colocation dans les quartiers populaires de Rennes sont aussi parmi nos offres les plus plébiscitées. De plus, notre plateforme est entièrement gratuite !
Pour la location de votre résidence étudiante sur Rennes, n'oubliez pas de tenir compte de nombreux critères. La localisation du bien, des commerces, des transports en commun et autres sont à considérer.
