L’appartement étudiant à Paris figure parmi les logements les plus recherchés. La demande locative est très importante dans la ville lumière, car elle accueille un nombre important d'étudiants chaque année. Outre son charme inégalé, elle séduit par son ambiance animée. Selon les statistiques de l’INSEE, pas moins de 397 000 étudiants se sont inscrits dans ses établissements d’enseignement supérieur en 2023.
Aussi, trouver un logement étudiant à Paris est loin d’être facile pour les jeunes et leurs parents. Entre le loyer élevé, la forte demande et les différents critères à observer, la recherche devient vite stressante. Heureusement, notre plateforme a pour principal objectif d’aider les jeunes à trouver une résidence étudiante à Paris. Vous envisagez d’entrer dans une grande école ou une université parisienne ? Vous voulez savoir comment monter votre dossier pour bénéficier des aides financières ? Découvrez notre guide complet pour trouver l’appartement étudiant Paris parfait pour vous !
Le marché du logement étudiant à Paris
Trouver un appartement étudiant à Paris est rendu difficile par les spécificités du marché immobilier de la ville. En effet, le coût du loyer est très élevé dans la capitale. Il représente le double du loyer moyen dans de nombreuses villes estudiantines. À titre d’exemple, un appartement de 20 m2 se loue à plus de 800 € (charges comprises) à Paris.
Heureusement, certaines solutions permettent d’éviter de faire exploser son budget. En général, les étudiants qui veulent économiser ont recours aux types de logements les plus abordables. Par exemple, le loyer pour un T1 situé en résidence étudiante à Paris oscille autour de 900 € et 1 200 €. Or, l’étudiant paiera entre 500 et 700 € s’il choisit la colocation ou une chambre étudiante.
La localisation du bien immobilier est également déterminante. Afin de trouver des logements moins chers, il est conseillé de chercher dans le 18ème arrondissement. Le 19ème et le 20ème arrondissements sont aussi parmi les quartiers les moins chers de la capitale.
Voici un tableau comparatif du coût moyen des logements étudiants dans les principales villes estudiantines françaises :
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Ville
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Loyer moyen pour un studio meublé
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Loyer moyen pour un T1 (18 à 25 m2)
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Loyer moyen pour un T2 (40 à 60 m2)
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Paris
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800 € - 1000 €
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900 € - 1 200 €
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1 500 € - 2 400 €
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Lyon
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550 € - 850 €
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400 € - 800 €
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800 € - 1 200 €
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Marseille
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500 € - 800 €
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300 € - 600 €
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760 € - 1 000 €
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Aix-en-Provence
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550 € - 850 €
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400 € - 800 €
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900 € - 1 500 €
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D'après ce comparatif, le loyer à Paris pour un logement étudiant en résidences étudiantes est bien plus élevé par rapport au coût moyen des logements étudiants à Lyon, Marseille et Aix-en-Provence.
Paris, la ville idéale pour les étudiants
Certes, les logements étudiants à Paris sont très chers. Pourtant, les étudiants continuent à vouloir s’y installer. Et pour cause, la capitale a des atouts considérables. Voyons pourquoi la ville et son logement étudiant sont si convoités par les jeunes bacheliers.
Des grandes écoles et des universités prestigieuses
Capitale de la mode, ville de l’amour, métropole animée et lieu culturel, Paris est l’une des villes les plus emblématiques au monde. Visiter Paris (et surtout y habiter !) est le rêve de beaucoup de jeunes. D’ailleurs, ce ne sont pas les campus et les écoles qui manquent à Paris : l’université Paris-Sorbonne, l’Université Paris-Dauphine et l’ESCP Business School n’en sont que quelques exemples. Ces lieux académiques de renom accueillent chaque année des étudiants venant du monde entier. Sans surprise, la capitale française a été élue la plus grande ville universitaire d’Europe !
Des richesses à découvrir
Ses merveilles architecturales, ses lieux touristiques mondialement connus, ses campus et sa gastronomie sont parmi les principaux attraits de la ville de Paris. Parmi les incontournables de la ville lumière, nous pouvons citer :
- la tour Eiffel ;
- la place de la Concorde ;
- l’Église Notre-Dame ;
- l’Église Saint-Severin ;
- les Champs-Élysées ;
- la place Saint-Germain-des-Prés,
- le Château de Versailles…
Le charme et le raffinement de ses quartiers, ses terrasses idéalement situées et ses 18 musées nationaux en font un lieu idéal où s’installer. Pour les jeunes, la ville parisienne offre également un large choix d’activités : cinéma, restaurant, centres de loisirs, bar…, idéaux pour se détendre et oublier un peu son dossier scolaire !
Une magnifique ville estudiantine
En ce qui concerne les études, Paris dispose de tous les services indispensables au quotidien, comme :
- les bibliothèques ;
- la salle de sport équipée ;
- les associations en tout genre pour s'engager ou se faire aider dans la réalisation de différents dossier et démarches ;
- les librairies…
Ville estudiantine par excellence, Paris offre aussi de nombreux avantages aux étudiants. En effet, ces derniers bénéficient parfois de réductions, notamment dans les musées, les transports en commun, les cinémas, les boutiques, etc.
Les transports en commun
La ville de Paris possède un très vaste réseau de transports en commun. Différents moyens de transport sont disponibles à Paris, notamment le métro, le RER, le bus, le taxi, le tramway…
Quel que soit l’emplacement des résidences étudiantes à Paris, les étudiants se déplacent aisément dans tout Paris. Et ce, même si la chambre étudiante, le studio meublé ou l’appartement qu'il occupe n’est pas situé à proximité des campus.
Tout savoir sur la location d’appartement étudiant à Paris
Les étudiants qui souhaitent s’installer dans un logement étudiant à Paris ont le choix entre différentes possibilités. En effet, ils ont le choix entre la chambre étudiante, les studios équipés, les appartements T1, T2 ou T3 ainsi que les options plus économiques comme la colocation.
La plupart des étudiants parisiens optent pour les résidences étudiantes, offrant divers avantages comparés aux résidences universitaires. Elles proposent plusieurs types de logements, allant des chambres aux appartements spacieux. Cela permet de trouver facilement une location adaptée à son budget et à son dossier.
La location d’appartement studios ou T1 situés en logement étudiant
Les étudiants qui souhaitent s’émanciper et sortir du logement familial sont nombreux à opter pour la location d’appartement studio à Paris. L’appart T1 (une pièce) est également très prisé par ces jeunes locataires. Bien qu’ils ne soient pas aussi spacieux que les appartements T2, ils permettent de disposer de son propre chez-soi pendant ses années d’études. En cherchant bien, il est possible de trouver ce type de logement à un prix plus ou moins abordable.
Dans ces résidences étudiantes, les occupants des logements étudiants à Paris disposent d’une réelle indépendance avec :
- un espace sanitaire ;
- une salle d’eau privative équipée ;
- des toilettes individuelles ;
- une kitchenette individuelle.
Avec un studio ou un appartement T1 meublé et équipé, les étudiants peuvent s’installer rapidement et à moindre coût. Il suffit de décorer et de personnaliser sa chambre étudiante pour former son nouveau cocon.
La colocation
La colocation constitue une option attrayante, car elle permet de réaliser d’importantes économies. De plus, elle permet de plonger dans une ambiance conviviale, idéale pour ne pas se sentir seul(e). Elle favorise la socialisation, permet de découvrir de nouvelles cultures et de tisser des liens avec d’autres étudiants.
En choisissant la colocation (chambre étudiante) ou l’appartement étudiant partagé, l’étudiant réduit son loyer, mais aussi ses charges. Les occupants se partagent les coûts du gaz, de l’abonnement internet, de l’électricité et même, dans certains cas, des courses.
Une autre option disponible : la résidence universitaire
La résidence universitaire à Paris est un autre type de logement qui accueille les étudiants. À la différence de la résidence étudiante, elle accepte uniquement les jeunes universitaires en mobilité ou en difficulté (venant d’une famille modeste, ayant besoin d’aides financières...).
Pour s’inscrire dans les résidences universitaires parisiennes, le demandeur s’informe auprès du CROUS. Il fournit le dossier demandé, le cas échéant.
Choisir l’appartement étudiant idéal dans la capitale
Pour trouver la résidence étudiante idéale à Paris, vous devez observer plusieurs points essentiels. Prendre le temps de bien étudier chaque option garantit une vie étudiante sereine et propice à la réussite. Passons en revue les critères à prendre en compte afin de trouver l’appartement étudiant idéal.
La proximité avec son université
La proximité avec l’université de votre choix est l’un des critères à considérer. En effet, choisir un appartement étudiant situé près de son école permet de gagner du temps et de faire des économies. Les quartiers qui accueillent le plus d’étudiants sont, d’ailleurs, situés à proximité des universités et des écoles très fréquentées. Néanmoins, choisir un quartier moins prisé permet, parfois, de réduire le coût du loyer. N’hésitez pas à étudier toutes les options possibles avant de faire un choix.
Le budget
Le budget est également un critère déterminant dans le choix de son appartement étudiant à Paris. Bien entendu, vous devez définir précisément le loyer maximal que vous pouvez supporter pendant toute la durée de vos études. À Paris, les tarifs varient d’un arrondissement à un autre. La qualité du logement étudiant et des équipements ainsi que les services proposés impactent aussi le loyer. Renseignez-vous aussi sur les aides auxquelles vous serez éligible.
Les services proposés
À Paris, la location d’appartement étudiant permet de profiter de services assez variés. Ils sont importants, car ils impactent la qualité et le rythme de vie de l’étudiant. Pour certains appartements étudiants, les prestations proposées leur facilitent grandement la vie, comme :
- la salle de sport ;
- la laverie pour gagner du temps au quotidien ;
- la connexion internet ;
- ascenseur pour atteindre facilement son étage ;
- la présence de gardiens et de caméra de télésurveillance pour assurer la sécurité de l’appartement étudiant.
Une fois que vous aurez trouvé l’appartement idéal, pensez à vous renseigner sur les charges et à visiter le logement. Lisez attentivement le dossier de location et vérifiez le contrat pour éviter les malentendus et les pertes de temps.
Trouver l’appartement étudiant idéal avec notre outil
La plateforme résidenceétudiante.fr s’adresse à tout étudiant à Paris, à la recherche d’un logement étudiant. Comprenant à quel point la recherche de résidence ou de chambre étudiante peut être difficile, nous avons développé des solutions intuitives et efficaces.
Afin de trouver un appartement étudiant ou tout autre type de logement à Paris, voici les étapes à suivre :
- Rendez-vous sur notre site et utiliser les filtres de recherche pour aller plus vite dans la recherche d’un logement étudiant à Paris. Entrez votre budget, les quartiers ou arrondissements de Paris souhaités, etc.
- Créez votre dossier en remplissant le formulaire en ligne. Entrez les informations personnelles demandées (sur vous et votre garant).
- Validez votre demande de résidence étudiante à Paris en fournissant un dossier complet (pièce d'identité, justificatif d'inscription, etc.)
- Réservez votre appartement étudiant dès que votre dossier est accepté. Il ne vous reste plus qu’à confirmer la réservation et à régler les détails liés au paiement.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, évitez d’attendre le dernier moment pour faire vos recherches.
Les aides et financement pour un logement étudiant à Paris
En s’installant dans un appartement étudiant à Paris, les étudiants peuvent prétendre à des aides et subventions. Ces dernières permettent de financer une partie des dépenses liées au logement.
Il existe deux aides principales disponibles pour la location d’un appartement étudiant à Paris, à savoir :
- l’APL (Aide Personnalisée au Logement), versée par la Caf (Caisse d’Allocations Familiales) ;
- les bourses versées par le CROUS.
Les aides du CROUS sont réservées aux locataires de résidence étudiante qui remplissent certaines conditions. Ces dernières sont surtout liées aux revenus des parents.
En général, l’aide de la Caf est accordée aux étudiants installés dans un logement conventionné et inscrits dans un établissement d’enseignement supérieur.
Afin de connaître l’éligibilité d’un étudiant à Paris pour l’aide au logement, rendez-vous sur les plateformes de la Caf et du CROUS. Vous y trouverez également la liste des justificatifs nécessaires pour constituer votre dossier.
Où trouver les meilleurs appartements étudiants à Paris ?
Chaque quartier de la ville parisienne a ses atouts et ses inconvénients. Néanmoins, certains sortent vraiment du lot. Les quartiers des étudiants et des jeunes actifs sont réputés pour leur côté animé. Vous pourrez trouver votre coup de cœur dans l’une des zones suivantes. Voici quelques-uns des meilleurs quartiers qui abritent des résidences étudiantes à Paris.
Le quartier Latin
Occuper un logement étudiant à Paris, dans le quartier Latin, c’est habiter dans une zone estudiantine par excellence. Il est situé dans le 5ème arrondissement, à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur, dont les universités Paris-Sorbonne et Panthéon-Assas.
Les étudiants accèdent facilement à des lieux d’études et de belles bibliothèques comme la Bibliothèque Sainte-Geneviève. La résidence étudiante de votre choix sera bien desservie par les transports en commun, dont les lignes de métro 4 et 10. Les habitants peuvent se rendre aisément dans le centre-ville grâce aux lignes de bus disponibles.
Montparnasse
Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, Montparnasse est un autre quartier estudiantin très apprécié. Les étudiants qui s’y installent jouissent d’une grande proximité avec des écoles de renom. En effet, l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne et l’Institut Catholique de Paris sont à proximité. Ce quartier est également parfaitement desservi. Outre la fameuse gare Montparnasse, les habitants peuvent prendre le métro (lignes 4, 6, 12, 13…). Il est bien connu pour son ambiance chaleureuse, ses salles de cinéma et ses restaurants.
Le 13ème arrondissement
Les appartements étudiants nichés dans le 13ème arrondissement de Paris sont situés près de plusieurs campus. Les logements du quartier sont occupés en grande partie par des étudiants de l’université Paris Diderot et de l’École Estienne. De plus, il s’agit de l’un des rares secteurs parisiens où les logements sont assez abordables. Il offre un cadre vie festif, particulièrement à Butte-aux-Cailles et dans le Quartier Chinois.
Outre les commerces, les transports sont également bien développés dans le 13ème arrondissement. En effet, il est desservi par le métro (lignes 5, 6, 7 et 14). Les étudiants peuvent ainsi se déplacer facilement vers les autres zones de la ville.
Appartement étudiant à Paris : ce qu’il faut retenir
Trouver un appartement étudiant à Paris n’est pas une mince affaire. En effet, avec le nombre d’étudiants à Paris, la demande en termes de location de résidences étudiantes surpasse largement l’offre. De plus, les loyers sont plus chers par rapport à d’autres villes estudiantines comme Lyon, Marseille et Bordeaux. Néanmoins, la location d’une chambre, d’un studio équipé ou d’un appartement à Paris donne souvent droit à des aides au logement.
Les logements étudiants à Paris proposent différents services qui facilitent la vie quotidienne des étudiants. Parmi les essentiels, nous retrouvons les salles de sport, l’abonnement internet, les espaces communs, les meubles, la cuisine équipée, la laverie… La proximité du studio parisien avec l’université de l’étudiant est un autre critère important.
Heureusement, grâce à notre outil, vous trouverez facilement le studio ou l’appartement équipé correspondant à vos besoins. Vous pouvez aussi opter pour une chambre étudiante si vous souhaitez profiter de la vie fascinante en colocation. Pour ce faire, vous avez simplement à utiliser nos filtres de recherche et à nous confier l’envoi de votre dossier. Nous vous proposerons différents types de logements disponibles à Paris, dans les quartiers que vous préférez.
En utilisant notre plateforme de recherche de résidences étudiantes à Paris, vous vous assurez de trouver le meilleur rapport qualité/prix. De plus, vous gagnez du temps. La recherche de logement pour étudiant à Paris n’a jamais été aussi facile !
