Vous n’avez pas encore trouvé votre résidence étudiante à Saint-Denis ? Voici quelques astuces précieuses pour trouver le logement idéal. Le choix de sa résidence n’est en effet pas facile. Saint-Denis est une ville qui accueille un très grand nombre d’étudiants chaque année.
Saint Denis : un choix stratégique pour poursuivre vos études
Saint-Denis est une ville qui s’est imposée en quelques années comme une destination étudiante majeure en Île-de-France. Située à 5 km du centre de la capitale, cette ville séduit pour son dynamisme et la qualité de ses établissements d'enseignement supérieur.
Les principales universités et écoles à Saint-Denis
De nombreux étudiants à travers la France et à travers le monde ont choisi Saint-Denis, pour la qualité des études proposée. L'université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis est l’université principale de la ville, elle accueille plus de 22 000 étudiants par an. Ces étudiants peuvent poursuivre des cursus variés, dans le domaine des sciences humaines, des arts et des sciences sociales. L’Université Sorbonne Paris Nord, une autre université de renom, offre des formations en droit, médecine et sciences économiques. L'IUT de Saint-Denis, rattaché à cette université, propose quant à elle des formations technologiques.
Saint-Denis : une ville bien desservie
Les futurs étudiants à Saint-Denis n’ont pas à se soucier du transport, qu’il s’agisse de rejoindre leur campus ou leur résidence étudiante. Les quartiers de la ville sont bien desservis avec un réseau de transport complet. Les lignes 13 et 14 du métro desservent les points stratégiques de la ville. Le RER D et les tramways T1 et T8 desservent les nombreux quartiers étudiants.
Cadre de vie Vivre à Saint-Denis
Vivre à Saint-Denis est agréable. Les étudiants sont séduits, car c’est une ville jeune et dynamique. Elle dispose d’une population cosmopolite, où vous pouvez échanger avec les différentes cultures. La vie culturelle à Saint-Denis est riche et améliore l'expérience étudiante. La ville dispose de nombreux monuments célèbres, et de lieux culturels comme la basilique de Saint-Denis, le Théâtre Gérard Philipe ou le cinéma l'Écran. De nombreux festivals et événements culturels animent la ville comme Festival de Saint-Denis.
Coût de la vie à Saint-Denis
La vie en tant qu’étudiant à Saint-Denis reste abordable comparé à la capitale. Le cout de la vie en général est normal, qu’il s’agisse de l’alimentation ou des loyers. Pour poursuivre ces études à Saint-Denis un étudiant a besoin d’un budget de 850 euros en moyenne.
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Comment choisir sa résidence étudiante à Saint-Denis ?
Pour trouver votre résidence étudiante à Saint-Denis, il est important de s’y préparer à l'avance et de se baser sur certains critères clés. La ville propose en effet de nombreuses résidences étudiantes. Voici les points essentiels à considérer pour faire le bon choix.
La proximité avec l’université
Le premier élément à considérer est la proximité de la résidence avec votre lieu d'étude. Un logement étudiant proche de votre campus est pratique. Il vous permet de gagner du temps précieux et cela vous coûte moins cher. A Saint-Denis, les résidences étudiantes proches de l'université Paris 8 sont les plus prisées par les étudiants. Pour les étudiants de Sorbonne Paris Nord, les résidences étudiantes situés du quartier Pleyel permettent de rejoindre facilement les cours.
Le tarif de location
Le tarif pour une location étudiante à Saint-Denis mérite également une attention particulière. Les loyers varient sensiblement selon les quartiers et selon le type de logement. Pour un studio étudiant meublé dans une résidence privée à Saint-Denis les prix varient entre 500 et 700 euros. Pour un appartement meublé T2 plus confortable, les prix sont plus chers. Pour un logement en résidence CROUS les tarifs sont plus abordables. Le calcul de votre loyer mensuel doit aussi inclure les charges et les services.
La qualité du logement
La qualité du logement est un point important à bien vérifier. Elle a un impact sur votre confort quotidien. Les résidences étudiantes à Saint-Denis offrent souvent des studios et appartements bien agencés et confortables comme un appartement étudiant à Paris. Ils sont équipés d’une kitchenette et d’une salle de bain privative. Visitez le logement avant de vous engager.
Les services inclus
Les services qu’offre la résidence sont également importants. Le Wi-Fi est bien entendu un indispensable, il est généralement inclus dans la location. Une laverie sur place est aussi nécessaire et évite les déplacements. Parmi les autres services proposés en résidence étudiante, vous avez : le petit-déjeuner, la location d’appareils électroménagers, l’entretien.
Le contrat de location
Les conditions du bail de location de votre logement méritent aussi une attention particulière. Vérifiez, en premier lieu, l’engagement minimal. Certaines résidences imposent un engagement sur 12 mois. Vérifiez les conditions de départ et de préavis. La constitution du dossier demande de l'organisation. Les résidences étudiantes exigent fréquemment un garant. Vérifiez si le dispositif Visale peut remplacer la caution parentale.
Le prix d’un logement étudiant en résidence étudiante à Saint-Denis
Le prix des logements en résidence étudiante à Saint-Denis varie selon le type de logement, mais également selon les spécificités de celui-ci. Voici un tour d’horizon des loyers pour un logement en résidence étudiante.
Le loyer pour un studio meublé
Le studio en résidence est un choix de logement très prisé par les étudiants à Saint-Denis. Pour un studio équipé et meublé, la location commence à partir de 500 euros. Les prix peuvent grimper jusqu’à 750 euros charges comprises, en fonction du quartier et de la surface du logement. Des prix aboredables comparé à une location étudiante à Paris. En général, pour un studio à 500 euros, vous avez une surface de 18 à 20 m².
Le loyer pour un appartement T2
Pour ceux qui ont besoin de plus d’espace, les résidences étudiantes proposent des appartements étudiants T2. Cette option de logement, plus confortable, comprend une chambre séparée, un salon, une kitchnette. Un appartement étudiant à Saint-Denis se loue entre 700 et 1000 euros, moins cher qu'un logement étudiant à Lyon. Pour un appartement T3, plus rare sur le marché étudiant, les prix dépassent facilement les 1000 euros par mois. Les charges sont généralement incluses, couvrant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Le cout d’une colocation à Saint-Denis
La colocation est une option de plus en plus populaire chez les étudiants à Saint-Denis. Certaines résidences étudiantes privées acceptent ce mode de logement, dans des appartements de type T3 à T4. Pour une chambre en colocation, le loyer par étudiant est environ de 400 et 600 euros. C’est une option de logement rentable, offrant un excellent rapport qualité-prix. Cette solution permet également de partager les charges, permettant ainsi de réduire le loyer. Le loyer varie selon la grandeur de l’appartement, selon le confort offert et selon le quartier.
Les logements en résidences CROUS
Les logements en résidence CROUS constituent l'option la plus économique pour les étudiants à Saint-Denis. Dans ces résidences, les étudiants peuvent loger dans des chambres et des studios. Une chambre traditionnelle en résidence CROUS à Saint-Denis se loue à partir de 200 euros. Pour un studio rénové, plus confortable, le loyer peut atteindre 400 euros mensuels. L'attribution de ces logements se fait sur critères sociaux, les étudiants boursiers sont prioritaires. Les APL peuvent réduire significativement le coût d’un logement en résidence CROUS.
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Les quartiers étudiants les plus populaires de Saint-Denis
Pour un logement à Saint-Denis, les étudiants ont le choix entre divers quartiers. Le choix du quartier est important et impacte sur la qualité de vie de l’étudiant. Voici les quartiers les plus populaires et leurs avantages spécifiques.
Le centre-ville de Saint-Denis
Le centre-ville de Saint-Denis est sans aucun doute le quartier le plus populaire. C’est un quartier qui séduit pour de nombreuses raisons. Il est à proximité de l’université Paris 8, un emplacement parfait pour rejoindre son campus en quelques minutes. Les logements sont variés, les étudiants ont un très large choix. Ce quartier séduit également pour sa bonne ambiance. Côté praticité, vous avez de nombreux commerces, cafés et restaurants qui facilitent la vie quotidienne.
Le quartier Pleyel
C’est un quartier qui connaît depuis quelques années une transformation spectaculaire. Cette transformation attire de plus en plus d'étudiants. Vous pouvez ainsi profiter de nouveaux programmes immobiliers avec des logements modernes et bien équipés. La future gare du Grand Paris Express est par ailleurs un projet d’envergure qui accélère encore plus le développement de la ville. De plus, les loyers dans ce quartier sont raisonnables comparé au centre-ville.
La Plaine Saint-Denis
Ce quartier situé au sud de Saint-Denis séduit par son ambiance étudiante. Ce quartier est également en pleine mutation et accueille de nombreux logements neufs. De plus, les étudiants après leurs études ont de nombreuses opportunités d’emploi avec les nombreuses entreprises implantées de ce secteur. Pour se détendre, le quartier dispose d’espaces verts aménagés où les étudiants se retrouvent après les cours.
Le quartier Saint-Rémy
Ce quartier situé à l'ouest de Saint-Denis, se distingue par son atmosphère plus calme. C’est le quartier parfait pour les étudiants qui ont besoin de concentration. Il dispose par ailleurs de parcs et d'espaces verts, comme le Parc de la Légion d'Honneur où les étudiants peuvent se balader. Côté déplacement, le tramway T1 dessert efficacement le quartier.
Le quartier du Landy
Le quartier du Landy est un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Il est à proximité de la gare de Saint-Denis, un point stratégique pour les déplacements. De nouveaux programmes immobiliers offrent des logements de qualité. Le quartier est bien desservi et dispose de nombreux commerces. Les loyers sont abordables comparés à d'autres quartiers.
Les aides au logement étudiant à Saint-Denis
Pour aider les étudiants à l’accès au logement, il existe différents dispositifs à Saint-Denis. Ces aides peuvent les aider dans le paiement du loyer de leur studio ou de leur appartement en résidence. Voici les principales aides auxquelles vous pouvez prétendre.
L'Aide Personnalisée au logement (APL)
L’APL est l'aide la plus demandée par les étudiants à Saint-Denis. Elle est gérée et versée par la Caisse d'Allocations Familiales CAF, chaque mois, à une certaine catégorie d’étudiants. Le montant varie selon plusieurs critères : les revenus, le loyer et le type de logement. Un étudiant peut recevoir jusqu'à 200 euros d’aide par mois. Elle est destinée uniquement aux étudiants en résidence conventionnée et en résidence CROUS.
L’ ALS (Allocation de Logement Social)
Pour les logements non conventionnés, les étudiants à Lyon peuvent solliciter l'ALS. Cette allocation fonctionne sur le même principe que l'APL. Les critères d’attribution sont les mêmes. L’aide varie selon des critères sociaux, selon le type de logement et le revenu de l’étudiant. Elle aide les étudiants qui ne peuvent pas bénéficier de l'APL.
La garantie Visale
C’est un dispositif qui facilite l'accès au logement. La garantie couvre les loyers en cas d'impayés. Il permet de remplacer le garant traditionnel réclamé par les propriétaires des logements. C’est une solution qui leur offre plus de sécurité. Les étudiants sans garant physique peuvent ainsi louer plus facilement un studio ou un appartement en résidence étudiante.
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)
Le département de Seine-Saint-Denis propose aussi le FSL. Cette aide locale soutient les étudiants au moment de l'installation dans leur logement. Elle peut financer le dépôt de garantie ou les premiers loyers de votre studio ou de votre appartement. Les étudiants en difficulté financière peuvent en faire la demande.
L'aide Mobili-Jeune
Les alternants et apprentis à Saint-Denis disposent de l'aide Mobili-Jeune. Cette aide mensuelle, qui peut atteindre 100 euros, s'adresse aux jeunes de moins de 30 ans.
Les boursiers du CROUS
Les boursiers du CROUS peuvent également recevoir un coup de pouce supplémentaire pour les aider dans le paiement de leur logement. La bourse prend en compte les frais de logement. Le montant augmente selon l'échelon attribué à chaque étudiant. Cette aide peut s'ajouter aux autres dispositifs existants.
Le dispositif Loka-Pass
Ce dispositif simplifie le paiement du dépôt de garantie. Il propose une avance remboursable sans intérêt. Les étudiants peuvent ainsi étaler le remboursement sur plusieurs mois. Cette solution évite de débourser une grosse somme d'un coup.
Résidence étudiante à Saint-Denis : les points à retenir
Les résidences étudiantes à Saint-Denis sont une solution de logement intéressante pour les étudiants qui souhaitent poursuivre leurs études. Cette ville universitaire dynamique, située à seulement 5 km de Paris, attire chaque année des milliers d'étudiants grâce à ses établissements de renom comme l'université Paris 8 et l'Université Sorbonne Paris Nord.
Le marché du logement étudiant propose différentes options. Les studios meublés en résidence privée coûtent entre 500 et 750 euros par mois, charges comprises. Les appartements T2 se louent entre 700 et 1000 euros. Pour les petits budgets, les résidences CROUS proposent des chambres à partir de 200 euros.
Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville, proche de l'université Paris 8, et le quartier Pleyel en pleine transformation. La Plaine Saint-Denis séduit par son ambiance étudiante, tandis que Saint-Rémy offre un cadre plus calme.
Le choix d'une résidence dépend de plusieurs critères essentiels. La proximité avec le campus reste prioritaire. Les services inclus comme le Wi-Fi, la laverie ou les espaces communs améliorent le confort quotidien. Le contrat de location mérite aussi attention, notamment concernant la durée d'engagement et les conditions de préavis.
Les étudiants peuvent bénéficier de nombreuses aides au logement. L'APL et l'ALS réduisent significativement le loyer mensuel. La garantie Visale facilite l'accès au logement pour ceux qui n'ont pas de garant. Le FSL aide à financer l'installation.
