Trouver une résidence étudiante à Marseille, ce n’est pas une mince affaire quand plus de 60 000 étudiants cherchent, eux aussi, un toit avant la rentrée. À peine les valises posées dans la cité phocéenne, la question du logement s’impose, souvent avant même les cours. Entre les annonces qui s’envolent en quelques heures, les visites à la chaîne et les loyers qui grimpent dès septembre, la recherche tourne vite à la course contre la montre. Ce guide a justement été pensé pour éclairer un peu ce parcours du combattant. Il dévoile les quartiers les plus recherchés, les aides parfois méconnues, mais aussi les astuces de ceux qui ont déjà trouvé leur coin de tranquillité. Parce qu’à Marseille, chaque budget, chaque rythme d’études, trouve forcément son équilibre quelque part entre mer et collines. Ce guide a été rédigé avec l’expertise de résidenceetudiante.fr, plateforme spécialisée dans le logement étudiant depuis plus de 10 ans, il s’appuie sur des données collectées auprès du CROUS et d'agences locales.”donne une vue d’ensemble claire, sans détour, pour transformer la galère du logement en une installation réussie.
Les options de logement en résidence étudiante à Marseille
À Marseille, les résidences offrent des solutions variées adaptées aux besoins et aux budgets. Entre studios compacts, appartements plus spacieux ou colocations conviviales, chaque option a ses avantages. Ces formules permettent de vivre près de votre école tout en bénéficiant d’un cadre pensé pour les étudiants.
Le studio en résidence pour plus d'autonomie et praticité
Cette option est la plus répandue en résidence étudiante à Marseille. Avec une surface de 18 à 25 m², ce logement étudiant inclut généralement un coin nuit, une kitchenette équipée et une salle de bain privative. C’est le choix idéal pour les étudiants recherchant indépendance et simplicité.
“Selon le baromètre LocService 2025, le loyer moyen d’un studio étudiant à Marseille s’élève à 547 € charges comprises, avec des écarts selon les arrondissements.”
L’appartement pour plus d’espace, plus de confort
Certains établissements proposent des appartements plus grands, allant du T2 de 30 m² au T3 de 45 m². Ces logements permettent d’avoir une vraie séparation entre la chambre et l’espace de vie. Plus rares, ils s’adressent aux étudiants prêts à investir davantage, avec des loyers souvent compris entre 650 et 900 € mensuels. Ils acceptent la colocation étudiante dans ces appartements.
“Après deux ans en colocation à Castellane, Hugo, étudiant en droit, conseille de commencer les recherches dès avril pour éviter les loyers d’été.”
Les logements du CROUS à Marseille
Les hébergements du CROUS Aix‑Marseille Avignon sont idéalement situées : proche de votre université, bien desservies en bus ou métro, et conçues pour que la vie étudiante soit simple.
“Les établissements gérés par Aix-Marseille-Avignon, comme ‘La Canebière’ ou ‘Lucien Cornet’, accueillent plus de 5 000 étudiants chaque année selon le rapport 2024 du réseau CNOUS.”
Meublées et souvent déjà équipées d’une kitchenette ou d’une salle d’eau, elles offrent : laverie, salle d’étude ou parking vélo. Cet organisme gère une vingtaine d'établissements répartis stratégiquement près des principaux étavlissements universitaires marseillais. Vous avez le choix entre les studios et les chambres classiques en fonction de votre budget. Pour y avoir accès, remplissez votre dossier social étudiant (DSE) : mieux vaut ne pas traîner car les places partent vite. Les FJT de Marseille proposent également des logements pas chers pour les étudiants en activité.
Les quartiers étudiants à Marseille pour poser ses valises
Marseille ne manque pas de quartiers propices à la vie universitaire. Choisir un coin adapté, c’est réduire les temps de trajet, rester proche de ses cours et profiter pleinement de la ville. Voici quelques zones attractives, avec leurs atouts pour étudiants, écoles proches et caractéristiques.
La Timone (5ᵉ arrondissement)
La Timone est un incontournable pour les étudiants en santé. Faculté de médecine, pharmacie, hôpital universitaire : tout se trouve à portée de main. Le métro ligne 1 dessert bien ce secteur. Ce quartier combine accès aux cours, commerces locaux et transports efficaces. Selon un guide local, un studio y coûte entre 485 € et 780 €.
Luminy (9ᵉ arrondissement)
Situé au sud de la métropole, Luminy est un pôle pluridisciplinaire, sciences, sport, ingénierie, etc. Le cadre est exceptionnel : nature, calme, et bus ou navettes pour rejoindre le cœur de Marseille. Pour celles et ceux inscrits dans ces formations, habiter à Luminy, c’est gagner en sérénité.
Le centre-ville / Castellane (1ᵉ & 6ᵉ)
Vivre proche de Castellane, c’est être au cœur de l’animation. Entre cafés, commerces, transports, et filières de lettres, droit ou économie hébergées au centre, ce quartier est un choix très fréquenté. On y trouve des offres de studios, petites colos ou logements privés accessibles avec mobilité.
La Joliette / Euroméditerranée
Ce repère en pleine mutation séduit les étudiants attirés par l’innovation et le neuf. Ancien secteur industriel, il se transforme en pôle mixte mêlant bureaux, logements modernes et écoles numériques. Bien desservi (métro, tram), il offre une vie urbaine avec des opportunités d’investissement ou de partage d’espace entre jeunes.
La vie étudiante à Marseille : quartier, université, loyer (source : ResidenceEtudiante 2025)
| Quartier |
Écoles proches |
Ambiance étudiante |
Budget logement (approx.) |
Petit conseil |
| Le Vieux-Port |
KEDGE Executive, École de Journalisme |
Dynamique, très vivant, beaucoup de bars et cafés étudiants |
650–800 € |
Idéal pour ceux qui aiment tout avoir à portée de main, même si les loyers piquent un peu. |
| La Timone |
Faculté de Médecine, Pharmacie, Odontologie |
Jeune, studieuse, bien desservie en transports |
500–650 € |
Pratique pour les étudiants en santé, tout se fait à pied ou presque. |
| Castellane / Prado |
Ecole Supérieure de Commerce, Lycée Thiers (prépas) |
Quartier résidentiel, calme, bien connecté |
600–750 € |
Parfait pour ceux qui cherchent un peu de tranquillité sans quitter le centre. |
| Saint-Charles |
Université Aix-Marseille, IAE, École d’Ingénieurs Polytech |
Très étudiant, proche de la gare, pratique pour les déplacements |
550–700 € |
Attention au bruit… mais impossible de faire plus central ! |
| Endoume / Roucas-Blanc |
ESADMM, IUT Marseille, KEDGE Luminy (accès bus direct) |
Quartier côtier, esprit bohème et vue sur la mer |
600–800 € |
Pour respirer l’air marin sans quitter les cours trop longtemps. |
| La Joliette / Euroméditerranée |
Écoles de commerce, |
Moderne, en plein essor, bon compromis entre travail et détente |
550–700 € |
Les logements récents y sont nombreux, parfaits pour démarrer dans de bonnes conditions. |
Les aides au logement étudiant
Afin d’aider les étudiants dans le paiement de leur logement étudiant à Marseille ou de les aider à accéder à un logement étudiant, il existe différents dispositifs d’aides à Marseille.
Les APL et ALS
Ces aides au logement de la CAF sont des aides financières qui permettent de réduire de moitié le coût d’un logement étudiant. “Selon la CAF, les APL couvrent en moyenne 25 % à 40 % du loyer d’un étudiant à Marseille, selon le revenu et le type de logement (source : CAF.fr, 2025).” Le montant attribué aux étudiants varie selon plusieurs critères : revenus, loyer, situation personnelle. Les APL (Aide Personnalisée au Logement) concernent les logements conventionnés, les ALS sont applicables aux logements non conventionnés. Les hébergements Nexity ou Studéa sont généralement conventionnées, facilitant l'accès à ces aides.
La garantie Visale
Ce dispositif gratuit facilite l'accès au logement en remplaçant le garant traditionnel imposé par les propriétaires. Il permet ainsi de rassurer les propriétaires et simplifie la constitution du dossier.
Le fonds de solidarité
Ce fonds consiste en une aide ponctuelle. Il est versé aux étudiants rencontrant des difficultés à payer leur loyer. Pour bénéficier de cette aide, une demande doit être adressée à l’université.
Quelques résidences étudiantes à Marseille pas chère
À Marseille, trouver une résidence étudiante abordable n’est pas toujours simple. Consultez régulièrement residenceetudiante.fr pour comparer les locations étudiantes à Marseille. Les offres y sont vérifiées et mises à jour chaque semaine selon les disponibilités locales.
Résidence GSA Résid Marseille
Située rue Hoche, cette résidence étudiante propose des studios de 18 m² à partir de 420 €/mois, et des T2 de 32 m² à 560 €/mois. Elle est proche des écoles comme l’IFSI et du Campus Saint Charles.
Résidence Cap’Etudes Timone I (2 rue Antoine Blanc, 10ᵉ)
Cette structure est située dans le 10ᵉ, proche de Santé Timone (Facultés de Médecine, Pharmacie, Odontologie). Les logements débutent dès 400 €/mois. Les espaces communs incluent une salle de sport et salon détente.
La résidence étudiante Canebière
Au cœur battant de Marseille, cette résidence étudiante joue la carte de la localisation. Proche de l'établissement Saint-Charles, elle attire l'étudiant urbain avec ses studios design dès 605€. Certes, le prix est légèrement cher, mais l'emplacement stratégique compense largement. Restaurants, commerces, lieux culturels : tout Marseille s'ouvre à portée de main. La salle de détente moderne devient le QG des étudiants.
Résidence Odalys Blancarde (334 boulevard Chave, 5ᵉ)
Au 334 boulevard Chave, cette résidence propose des locations de 21 m² meublés à partir de 616 €/mois, et des T2 plus spacieux. Les charges comprennent souvent l’eau froide, l’eau chaude et une partie de l’internet. Proche du quartier Blancarde, elle reste bien desservie par les transports.
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Prix du logement étudiant à Marseille
À Marseille, le coût du logement étudiant varie beaucoup selon le quartier, la taille, le confort. Que ce soit via le public ou le privé, étudier ici engage à bien comparer. Le prix mensuel dépend fortement de la distance avec les facultés, de l’état de l’appartement, du type de pièce, et des inclusions (internet, eau, charges).
Logement étudiant Marseille CROUS
Les offres de cet organisme restent parmi les options les plus accessibles. Par exemple, des studios équipés de 18 à 21 m² sont proposés dès ~420 € / mois. Pour un T2 de 30-32 m², avec coin cuisine, le tarif peut monter ~560 €. Ces prix concernent des biens meublés, bien situés, souvent proches des grands pôles d’enseignement supérieur de Marseille.
Logement étudiant Marseille Saint-Charles
Les prix grimpent légèrement. Des appartements de type T1-T1 bis atteignent souvent 700-780 € / mois, pour des surfaces de 30-40 m². Ces biens sont prisés pour leur accès rapide aux transports (gare, métro), ce qui justifie le surcoût. Beaucoup d’étudiants acceptent de payer un peu plus pour économiser du temps dans les trajets quotidiens.
Logement étudiant Marseille Timone
Le quartier de Timone abrite les facultés de médecine et options variées. On y trouve des studios meublés dès ~555-620 € pour ~18-22 m². Pour des offres plus modernisées, avec pièces + services communs, les prix peuvent aller plus haut, selon l’équipement proposé. Cardinal Campus Timone Park offre par exemple des appartements composés de T1 ou T2, de 17 à 30 m², à partir de 485 € / mois.
Témoignages d’étudiants sur leur logement à Marseille
Les témoignages d'anciens étudiants à Marseille peuvent faciliter votre emménagement dans la ville.
Clara, 21 ans – Étudiante en pharmacie à La Timone
“J’ai trouvé mon studio dans une résidence étudiante CROUS à deux pas de la fac de médecine. C’est petit, mais super fonctionnel. J’ai pu bénéficier de l’aide Visale sans garant. Le seul inconvénient, c’est le bruit le matin, mais pour la proximité, ça vaut le coup.”
Mehdi, 22 ans – Étudiant en école d’ingénieurs à Luminy
“J’ai choisi une colocation dans une résidence Studéa. On partage la cuisine et le salon, mais chacun a sa chambre. L’ambiance est détendue, on révise ensemble, et le cadre est top.”
Zoé, 20 ans – Étudiante en communication
“Les hébergements du centre-ville sont plus chères, mais on est au cœur de tout. J’habite à la Résidence Odalys Blancarde depuis septembre : laverie, internet inclus, tout est simple. Je paie 620 € pour un studio moderne, et j’ai tout à proximité, même le métro.”
Etudier à Marseille, ce qu’il faut savoir pour bien s’installer
Faire ses études à Marseille, c’est profiter d’un climat, d’un patrimoine, et d’une ambiance méditerranéenne. Mais ce choix implique aussi de connaître les coûts, les déplacements, et les établissements disponibles. Ces repères aident à anticiper, à budgéter et à profiter pleinement de la vie étudiante.
Université, écoles et formation populaire
Marseille accueille plusieurs établissements réputés : Aix-Marseille Université, écoles de commerce, art ou communication. L’École de journalisme et de communication d’Aix-Marseille (EJCAM), située dans le 5ᵉ, forme des professionnels reconnus. Beaucoup d’étudiants rejoignent aussi des écoles spécialisées dans les quartiers proches. Ces structures offrent des formations variées, souvent réputées pour leur richesse pédagogique et leur ouverture sur le monde.
Coût de la vie : alimentation, transports, frais courants
Le budget mensuel recommandé tourne autour de 800 € pour avoir une vie « basique » (studio, repas au resto universitaire, déplacements minimum). Si l’étudiant choisit une chambre dans le privé ou souhaite davantage de confort, ce montant peut s’élever à 1 000 € ou plus. Les frais alimentaires, les achats quotidiens, l’accès à internet, les abonnements et les fournitures scolaires pèsent lourd. Les déplacements coûtent aussi : un abonnement mensuel de transport en commun se situe en moyenne à 48 € (avec variations selon la zone).
Vie sociale, loisirs et santé
Au-delà des cours, beaucoup d’étudiants s’impliquent dans des activités culturelles, associatives, sportives. Marseille propose de multiples festivals, musées accessibles, et tarifs réduits pour les jeunes. Le bien-être passe aussi par l’accès aux soins : la mutuelle, les centres de santé étudiants ou les permanences médicales sont présents, notamment via l’université. Cela permet de mieux vivre, de soutenir son parcours sans sacrifier sa santé ni ses moments de détente.
FAQ
Quel budget prévoir pour une résidence étudiante à Marseille ?
Comptez entre 390€ et 750€ selon le logement choisi. Les étudiants à Marseille bénéficient d'aides CAF réduisant ces montants dans cette ville ensoleillée.
Les résidences étudiantes à Marseille sont-elles proches des campus ?
Chaque résidence étudiante privilégie la proximité universitaire. L'étudiant rejoint les cours en quelques minutes depuis son logement étudiant marseillais.
Quels services proposent une résidence Marseille ?
Internet, laverie, ménage : tout est inclus ! L'étudiant à Marseille profite d'un dossier simplifié et d'un logement tout équipé dans cette ville dynamique.
Comment constituer son dossier pour une résidence étudiante ?
Dans cette ville très demandée, l'étudiant doit déposer son dossier étudiant dès février.
